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山东:勉励探索政府采购服务模式推动智慧社区建设

2019年11月28日 08:52 来源:山东日报打印

      近年,山东省保障性安居工程领导小组办公室印发《关于进一步规范公租房小区管理的通报》,勉励各地探索政府采购服务模式,富于运用社会粮源,破解公租房小区管理人员缺乏难题,增强管理服务水准。公租房管理机构或管理单位优先选聘专业物业服务企业,对小区实行集约化物业管理。

  公租房小区管理,是指公租房入住和剥离、租金收缴及房屋使用、小区共用部位和集体设施设备维修养护、房屋主体的大修养护和改建提升、现代化管理系统建设等事项。

  照会指出,公租房产权单位是公租房小区资产管理、营业、保护等后期管理事项的义务主体,可直接管理,能够采取委托代管、购买服务等办法吸引专门机构和企业参与公租房小区管理,并积极配合公安、消防、安监等单位做好小区其他管理工作。

  确保设施配套完备,满足居民生活需要。公租房小区内水、电、气、暖、打电话、消防、安防、照耀等基础设施应配备齐全,并确保运转正常。小区应积极履行垃圾分类处理,相对集中设置分类垃圾箱房或者垃圾桶,配齐垃圾分类设施。小区内应建设集中充电车棚或设置露天充电桩,丰厚居民使用。确有改造需求且符合既有住宅加装电梯条件的小区,可酌情加装电梯。

  利用智能技术,提升管理服务水准。大街小巷要结合当地实际,筹建智能管理系统平台,主动利用人脸识别等先进技术,安装智能门禁、门锁、梯控、视频监控等设施,贯彻公租房小区智能管理,增长和改善小区安保工作,并帮助清退不再符合保障标准的人流。依托智能管理系统平台开展大数据分析,根据人员进出情况,对长时间无进出信息的人流重点监测,防止公租房空置或转租转借。使用网络渠道,适时发布各类政策、照会,贯彻网络报修、交款等效果,最大限度方便住户。

  照会要求,公租房管理机构应会同有关单位,严厉打击违规使用公租房行为,确保公平公正。增长日常监管和入户巡查,对发现的转租转借、房屋空置、私搭乱建、擅自改变房屋用途等违纪行为,依法依规处理到位。加大对地产中介机构的抽查力度,对经纪机构代办住房保障资格申请、办理公租房出租等违纪行为进行处置。(记者宋平)


   
   
   
   
    
   
   
    
   
   

   
   
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